すまいる住宅貸付添付書類

すまいる住宅貸付を申し込む際、資金使途によって提出書類が異なりますのでご確認ください。
また、その他書類の提出を求める場合があります。

共通提出書類

土地・建物の購入の場合	売買契約書（写） 土地購入の場合は、『住宅新築工事計画にかかる誓約書』（様式第22号）
新築の場合	工事請負契約書（写）
増改築・修理の場合	工事請負契約書（写） 建物登記簿謄本（厚生会で用意）←物件所有者が貸付申込人となっているもの
他の金融機関からの借替	住宅ローンの残高証明書 ←申込締切日より2カ月以内の残高で、住宅ローンと表示されているもの 土地登記簿謄本・建物登記簿謄本、物件がマンションの場合は建物登記簿抄本（いずれも厚生会で用意）

抵当権の設定が必要な場合

本人居住で貸付金額が2000万円超の場合、または、別居の家族やセカンドハウスでお申込みの場合、抵当権（第1位）の設定が必要です。但し、住宅支援機構と併用の場合は、抵当権2位での設定となります。

共通提出書類のほか、以下の書類が必要です。

1. 印鑑証明書　←申込締切日より2カ月以内に発行されたもの
2. 抵当権設定等に関する契約証書（様式第17号）
3. 委任状（様式第18号）
4. 抵当権及び火災保険契約にかかる誓約書（様式第19号または、様式第20号）

共有名義で登記の場合

上記1～4とあわせて、以下の書類も提出ください。

1. 共有者の印鑑証明書　←申込締切日より2カ月以内に発行されたもの
2. 住民票など、続柄の分かる書類　←申込締切日より2カ月以内に発行されたもの
3. 担保提供にかかる誓約書（様式第21号）　←共有者の実印使用

申込事由に応じて必要な書類

申込事由に応じて、下表の○印の書類を添付してください。

申込事由	新築	土地の購入と 新築を同時	土地・建物の購入		マンション購入		土地購入	増改築	修理			借替
添付書類			新築	中古	新築	中古						一戸建		マンション
土地登記簿謄本（原本）注1	○	○	○	○			○	※	※			※
建物登記簿謄本（原本）注1				○				※	※			※
建物登記簿抄本（原本）注1						○								※
建築確認通知書（写）	○	○	○		○			○
家屋平面図及び家屋測量図	○	○	○	○	○	○
土地測量図	○	○	○	○			○
住宅建築に関する地主の承諾書（様式第24号）・ 地主の印鑑証明書	○							○	○			○

注1：申込締切日より2カ月以内に発行されたものを提出してください。
※厚生会で用意。

貸付金額3,000万円超の場合（3大疾病保障特約付団体信用生命保険加入希望の方）

「専用診断書」の提出が必要です。

貸付申込予定日の2週間前までに、「3大疾病保障特約付団体信用生命保険加入申込書兼告知書」と「専用診断書」を提出していただき、予め保険会社の審査を受けていただく必要があります。

※保険会社の審査結果により団体信用生命保険に加入できない場合、すまいる住宅貸付の申込みはできません。

 貸付金送金後の提出書類（貸付金額2,000万円以下で本人居住の場合）

貸付金額2,000万円以下でなおかつ本人居住で、住宅貸付を申し込まれた方は、貸付金の送金後、下記の書類の提出が必要です。

領収書（写）および火災保険証券（写）は決済日から1カ月以内に、登記簿謄本（写）・登記簿抄本（写）は登記後すみやかに提出してください。

	土地・建物 の購入	マンション 購入	新築	土地購入	増改築・ 修理	借替
領収書（写）	○	○	○	○	○	○
土地登記簿謄本（写）	○			○
建物登記簿謄本（写）	○		○
建物登記簿抄本（写）		○
火災保険証券（写）	○	○	○